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Pour la première fois depuis trois ans, l’Espagne affiche une hausse des prix immobiliers au titre du troisième trimestre 2013.

En effet, le prix des logements neufs et anciens ont augmenté en moyenne de 0,7% au troisième trimestre par rapport au trimestre précédent. Sur un an, les prix immobiliers ont reculé de 7,9% soit la plus faible baisse depuis fin 2011.

Il est à rappeler que la crise économique et la surabondance de l’immobilier ont provoqué une baisse de 37% des prix des logements en Espagne au cours des cinq dernières années. La crise financière a également fait baisser le marché des résidences secondaires.

Par ailleurs, le nombre de transactions de logements neufs croît lentement à 150.000 unités entre octobre 2012 et septembre 2013, contre 133.000 sur l'année 2012. Ce niveau reste toutefois plus de deux fois inférieure à celui de 2008 (330.000 unités). Aussi, les banques espagnoles ont octroyé seulement 800 crédits immobiliers par jour en septembre 2013 contre 6000 par jour avant l’éclatement de la bulle immobilière. 

Enfin, l’Espagne est actuellement en train de céder avec une importante décote les créances douteuses transférées par les banques au sein d'une structure de défaisance "Bad Bank". En effet, le stock de logements invendus s'élevait à 635.000 unités fin 2012 dont Bad Bank détient les 30%.